Ruimtelijke plannen aanbieden ow

sfsprod513_inp1
Planinformatie

Artikel 7.47b (voldoende betaalbare woningbouw)

  1. Een omgevingsplan dat een nieuwe ontwikkeling met 12 woningen of meer mogelijk maakt voorziet in voldoende betaalbare woningbouw.
  2. Onder voldoende wordt in ieder geval verstaan:
    • minimaal 2/3 betaalbare woningbouw; dan wel
    • wat hierover is vastgelegd in een mede door gedeputeerde staten vastgestelde regionaal afgesproken woningbouwprogrammering in het kader van de afgestemde regionale opgave, bedoeld in artikel 7.44.
  3. Het omgevingsplan, bedoeld in het eerste lid, gaat in de motivering in op welke wijze de nieuwe ontwikkeling voorziet in voldoende betaalbare woningbouw en hoe die ontwikkeling bijdraagt aan 2/3 betaalbare woningbouw.
  4. Als het aandeel betaalbare woningbouw in een ontwikkeling met 12 woningen of meer in een mede door gedeputeerde staten vastgestelde regionaal afgesproken woningbouwprogrammering is opgenomen, dan kan de motivering bedoeld in het derde lid, bestaan uit een verwijzing naar die programmering.

Als u geen adres kunt geven, bijvoorbeeld omdat het om een groter gebied gaat, geef dan een omschrijving van het gebied.
Welk type plan betreft het?*

Wanneer sprake is van een plan dat voorziet in lid 2, 3 of 4, is het niet nodig om het e-formulier in te vullen, omdat de Zuid-Hollandse Omgevingsverordening dan niet van toepassing is.

Artikel 7.13 (toepassingsbereik)
  1. Deze afdeling is van toepassing op het stellen van regels in het omgevingsplan, bedoeld in artikel 4.2 , eerste lid, van de Omgevingswet.
  2. In afwijking van het eerste lid zijn paragrafen 7.3.4 tot en met 7.3.8, 7.3.12 tot en met 7.3.16 en 7.3.20 tot en met 7.3.23 niet van toepassing voor zover de regels bouwwerken of uitbreidingen daarvan niet hoger dan 5 m en met een oppervlakte van niet meer dan 150 m2 mogelijk maken.
  3. In afwijking van het eerste lid zijn paragrafen 7.3.4 tot en met 7.3.8 en 7.3.15 tot en met 7.3.23 niet van toepassing voor zover de regels:
    1. functiewijzing van bestaande bouwwerken binnen bestaand stedelijk gebied mogelijk maken; of
    2. functiewijziging van bestaande bouwwerken buiten stedelijk gebied ten behoeve van logies voor arbeidsmigranten en asielzoekers mogelijk maken.
  4. Deze afdeling is niet van toepassing op:
    1. dakterrassen, balkons, dakkappellen, dakopbouwen of gelijksoortige uitbreidingen van een gebouw, tenzij er sprake is van een situatie die niet is uitgezonderd onder het tweede lid;
    2. antenne-installaties niet hoger dan 40 m;
    3. het realiseren van tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten bij een agrarisch bedrijf voor een seizoenspiek van 3 maanden.

Krachtig Zuid-Holland